項目概況
“琴湖大城2號、14號、16號地塊項目渠道銷售代理服務(wù)[項目編號： CZ20250185 ]”招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)】免費(fèi)獲取電子招標(biāo)文件，并于2025年6月13日9:30（北京時間）前遞交電子投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
（一）項目編號： CZ20250185
（二）項目名稱：琴湖大城2號、14號、16號地塊項目渠道銷售代理服務(wù)
（三）交易方式：公開招標(biāo)
（四）項目需求：通過招標(biāo)確定8家供應(yīng)商為琴湖大城項目渠道銷售代理合作單位，具體詳見電子招標(biāo)文件第四部分，本項目由珠海斗門大橫琴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴鋮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及珠海斗門大橫琴琴臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合招標(biāo)，因系統(tǒng)技術(shù)限制，電子招投標(biāo)系統(tǒng)無法辦理多個招標(biāo)人電子簽章流程，本項目選定珠海斗門大橫琴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為主辦單位（其余2家招標(biāo)人與主辦單位享有同等招標(biāo)人權(quán)利），各投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件時所有涉及招標(biāo)人名稱的地方統(tǒng)一寫珠海斗門大橫琴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司即可，請投標(biāo)人知悉。；
（五）服務(wù)期：自本合同生效之日起3年內(nèi)；
（六）預(yù)算金額：本項目不設(shè)預(yù)算
（七）最高投標(biāo)限價：無，本項目無需報價（請在投標(biāo)工具的【詳細(xì)評審】—【經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審】處統(tǒng)一填報投標(biāo)報價“0”）；
（八）本項目不接受聯(lián)合體或分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)。
二、投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊、持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或登記證書的法人或其他組織（投標(biāo)文件中提供法人、其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件掃描件）；
（二）投標(biāo)人具有政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的有效期內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書（投標(biāo)文件中提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書掃描件）；
（三）投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有重大違法記錄（要求提供聲明函，格式見附件）；
（四）信用信息：投標(biāo)人無列入經(jīng)營異常名錄信息、無列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且需提供《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁截圖（其中包括基礎(chǔ)信息頁、列入經(jīng)營異常名錄信息頁、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息頁），查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；（事業(yè)單位、民辦非企業(yè)、社會團(tuán)體無須提供）。
注：①本項目不接受聯(lián)合體或分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)。②兩家或以上投標(biāo)人有如下情況之一的，不得同時參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視同串標(biāo)處理，相關(guān)投標(biāo)均作無效投標(biāo)：a、法定代表人為同一人的；b、存在控股或管理關(guān)系的。（說明：（1）控股關(guān)系包含①絕對控股，指股東出資額占有限責(zé)任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股本總額百分之五十以上；②相對控股，指出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對股東會、股東大會的決議產(chǎn)生重大影響的股東。（2）所謂管理關(guān)系，是指不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間存在的管理與被管理關(guān)系）。
三、用戶注冊
（一）投標(biāo)人應(yīng)在“全國公共資源交易平臺（廣東省·珠海市）/廣東省公共資源交易平臺”（以下簡稱【粵公平·珠海市】）網(wǎng)站首頁進(jìn)行用戶注冊。
（二）【粵公平·珠海市】網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
（三）用戶手冊下載路徑：登錄【粵公平·珠海市】首頁—【服務(wù)指南】—【交易類型】—【國有產(chǎn)權(quán)】—點擊下載《廣東省公共資源交易平臺用戶使用手冊（11月）》
（四）特別提示：投標(biāo)人在投標(biāo)前，必須確保已按粵公平的要求完成用戶注冊并實名核驗。
四、下載【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作指南-投標(biāo)人（20250221）】
（一）下載路徑：登錄【粵公平·珠海市】首頁—【服務(wù)指南】—【交易類型】—【國有產(chǎn)權(quán)】—點擊下載【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作指南-投標(biāo)人（20250221）】。
（二）請投標(biāo)人嚴(yán)格按照【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作指南-投標(biāo)人（20250221）】進(jìn)行相關(guān)操作，避免因操作失誤導(dǎo)致投標(biāo)無效。
五、下載【電子招標(biāo)文件】
（一）下載路徑：登錄【粵公平·珠海市】首頁—網(wǎng)頁右側(cè)橙色底紋【交易系統(tǒng)】—選擇【珠海市公共資源交易系統(tǒng)】—【法人登錄】—按頁面提示的登錄方式進(jìn)行登錄—點擊【珠海市公共資源交易服務(wù)平臺】頁面右下角【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)】的藍(lán)色底紋按鈕【進(jìn)入系統(tǒng)】—【項目管理】—【投標(biāo)管理】—【參與項目】—【我要參與】—點擊頁面左側(cè)【報名】—點擊頁面右側(cè)“+新增”按鈕—填寫“聯(lián)系人”與“聯(lián)系電話”后“確定”—點擊頁面下方“參與項目”—點擊頁面左側(cè)【招標(biāo)文件】—點擊右上角藍(lán)色底紋【下載】按鈕—下載壓縮包并解壓后可見【電子招標(biāo)文件】。
（二）下載時間：2025-05-22 09:00 至 2025-06-13 09:30（北京時間）
（三）下載方式：在線獲取。
（四）售價：免費(fèi)獲取
六、提交電子投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間、開標(biāo)地點和解密時間
（一）投標(biāo)截止時間：2025-06-13 09:30（北京時間）
（二）開標(biāo)時間：2025-06-13 09:30（北京時間）
（三）開標(biāo)地點：珠海市民服務(wù)中心開標(biāo)室(11)
（四）投標(biāo)文件解密截止時間：2025-06-13 10:00（北京時間）（注：1、投標(biāo)人必須在上述規(guī)定的時間內(nèi)完成投標(biāo)文件解密，非因系統(tǒng)原因?qū)е掠馄谖唇饷艿膶⒆鳠o效投標(biāo)處理；2、投標(biāo)人一旦出現(xiàn)解密失敗的情況，請立即聯(lián)系電子系統(tǒng)技術(shù)人員尋求幫助，電話：0756-2315978，18928046571）
（五）投標(biāo)保證金：人民幣10,000.00元。
（六）投標(biāo)保證金截止時間：2025-06-13 09:30（北京時間）。
（七）網(wǎng)上注冊報名時間：2025-05-22 09:00 至 2025-06-13 09:30止（北京時間）（注：網(wǎng)上注冊報名是指投標(biāo)人注冊成為會員后進(jìn)入電子系統(tǒng)點擊意向項目進(jìn)行“參與項目”的操作，此操作是投標(biāo)人在系統(tǒng)內(nèi)獲取繳納投標(biāo)保證金子賬號的必須步驟）。
七、其他補(bǔ)充事宜
（一）珠海斗門大橫琴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招標(biāo)人）委托珠海智采項目咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)招投標(biāo)過程中項目的咨詢、澄清答疑、開標(biāo)評標(biāo)、代理服務(wù)費(fèi)收取等工作。
（二）特別提示：通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)于2025年2月28日18時實施了系統(tǒng)更新，投標(biāo)人務(wù)必按本公告所示路徑下載使用新版《通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作指南——投標(biāo)人（20250221）》，并嚴(yán)格按照指南進(jìn)行投標(biāo)操作。
（三）項目具體事宜，詳見本項目電子招標(biāo)文件。
八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
（一）招標(biāo)人
名稱：珠海斗門大橫琴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：劉莎莎
聯(lián)系電話：0756-6291171
聯(lián)系地址：橫琴粵澳深度合作區(qū)環(huán)島東路3018號27層
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
名稱：珠海智采項目咨詢有限公司
聯(lián)系人：黃華林
聯(lián)系電話：0756-2638499
聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)健民路203號
（三）質(zhì)疑受理機(jī)構(gòu)
名稱：珠海斗門大橫琴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：劉莎莎
聯(lián)系電話：0756-6291171
聯(lián)系地址：橫琴粵澳深度合作區(qū)環(huán)島東路3018號27層
（四）投訴受理機(jī)構(gòu)
名稱：珠海大橫琴集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：/
聯(lián)系電話：0756-6291142
聯(lián)系地址：橫琴粵澳深度合作區(qū)環(huán)島東路3018號27層
（五）交易平臺
名稱：珠海市公共資源交易中心
①交易中心會員注冊審核：
聯(lián)系電話：0756-2538181
②交易平臺聯(lián)系人：林小姐、王先生（市中心）/楊先生、李小姐、林小姐、莫先生（西部中心）
聯(lián)系電話：0756-2538018、2538993、7260951、7260962、7260607、7260637
地址：珠海市香洲區(qū)迎賓北路3333號珠海市民服務(wù)中心1號樓第4層公共資源交易大廳（市中心）/珠海市金灣區(qū)金鑫路137號金灣區(qū)市民服務(wù)中心C2棟2樓（西部中心）
③電子系統(tǒng)技術(shù)支持
名稱：廣州易達(dá)建信科技開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：孫工、何工
聯(lián)系電話：0756-2315978、18928046571
聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)紫荊路93號銘泰廣場3012易達(dá)科技珠海辦事處
招標(biāo)人：珠海斗門大橫琴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：珠海智采項目咨詢有限公司
2025年05月21日
